房屋租赁出租合同（精选24篇） 租赁合同

房屋租赁出租合同（精选24篇）

房屋租赁出租合同 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）将坐落于长白路渤海小区9号楼1单元102室；共6层第1层。

　　第二条租赁期限。

　　租赁期限自20__年8月19日至20__年8月19日止。

　　第三条租金。个人租房合同书该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式。

　　乙方按一次性支付租金给甲方。

　　第五条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条房屋出租用途

　　房子出租后，乙方只能用于居住，不得用来经营。如若用于经营，则必须另行商议租金。如若有违，甲方有权收回房屋，不退还租金。

　　第七条维修养护责任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第八条关于房屋租赁期间的.有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　以下费用由甲方支付：

　　1、供暖费；

　　2、物业管理费；

　　第九条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁出租合同 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。

　　二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。

　　三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日为____________年__________月_____日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任：

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的`完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁出租合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________.

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租人与承租人的变更

　　1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的`，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方法

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其它约定事项

　　_________.

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁出租合同 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　第三条房屋租金

　　该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第四条付款方式

　　按_______支付，每月___日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费。

　　物业管理费和暖气费用由_____支付。

　　第六条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的`，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转租的；

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计达____个月；

　　5、利用承租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏承租房屋的；

　　第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

　　第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁出租合同 篇5

　　订立合同双方：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

　　工料费由______方承担( );

　　所有权属______方( )。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的'合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜：______________________

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋租赁出租合同 篇6

　　业主：（甲方）：_________

　　（称乙方）_________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。

　　一、甲方将在虎门镇怀德

　　乙方使用，出租期______年______月______日。

　　二、租金定为月租元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元，住满三个月退房可退押金。

　　三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。

　　四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。

　　五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。

　　六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。

　　七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。乙方

　　八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。

　　九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租赁出租合同 篇7

　　甲方（出租方）：__________身份证号码：___________________________

　　乙方（承租方）：__________身份证号码：___________________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址

　　________________________________________，用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共个月。自__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　2、房屋租金：每季度□半年□______天付款。另付水卡、电卡、机顶盒押金_________元，共计。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。房屋终止，乙方退回水、电卡、机顶盒，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______天内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　四、违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。此次租赁不设违约金，如甲方有严重损失乙方应责赔偿直至弥补全部损失即可。

　　（1）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的`；

　　（4）拖欠房租累计______个月以上的。

　　六、本协议一式______份，甲。乙各执______份，签字后即行生效。

　　七、其他说明

　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________。）

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　电话：_________________________电话：_________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋租赁出租合同 篇8

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在的房地产(房地产权证号码建筑(或使用)面积区路街(巷、里)号房号)出租给乙方作平方米。用途使用，平方米，分摊共用建筑面积

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：月租金额(币种：

　　租赁期限

　　小写

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　年月日至年月日

　　注：期限超过20xx年的，超过部分无效。

　　租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按大写)元付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租(退回乙方、抵偿租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金金)。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前房屋须提前日书面通知乙方。个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的甲方支付违约金。%向

　　2.乙方应负的修缮责任：

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　法定代表人：                   证件号码：

　　委托代理人：                   证件号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日

　　乙方(签章)

　　法定代表人：                 证件号码：

　　委托代理人：                 证件号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　年月日

房屋租赁出租合同 篇9

　　出租人： 以下称甲方

　　承租人： 以下称乙方

　　甲乙双方就租赁门市事宜，依据《合同法》的规定，自愿协商达成以下租赁合同：

　　一、租赁门市位于___门市，其营业面积___平米。

　　二、租赁期从__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年。

　　三、年租金为 元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。

　　四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。

　　五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所有，租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。

　　六、乙方在租赁期 经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

　　七、乙方在合同期 不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。

　　八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。

　　九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

　　未尽事宜，由双方商议。

　　本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租赁出租合同 篇10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

　　其中北向客卧为出租给乙方房间。

　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

　　第三条该房屋租赁期共_____个月。

　　租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

　　支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

　　该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

　　第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

　　第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

　　第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。

　　第十一条乙方具有续租的优先权。

　　第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

　　第十三条本合同自订立之日起，即告生效。

　　第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：_________________

　　身份证号：_________________

　　签署日期：___年___月____日

　　乙方签字：_________________

　　身份证号：_________________

　　签署日期：___年___月___日

房屋租赁出租合同 篇11

　　出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　四、甲方的权利和义务

　　1、租金为 元/年(大写： 圆整)。

　　2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时 ， 应

　　及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的 ，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际 情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

　　________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意 。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人 或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的 。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转 让给第三方的 。

　　(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损 ，致使本合同不能继续 履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损 坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

　　十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的， 还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具 有同等法律效力。

　　出 租 方(甲方)：

　　联系地址：

　　电 话：

　　证 件 号：

　　签约日期：

　　承 租 方(乙方)： 联系地址： 电 话： 证 件 号： 签约日期：

房屋租赁出租合同 篇12

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一甲方将其所在位于路 弄 号 室的房屋出租给乙方使用。

　　二租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金优惠至每季 元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前 天支付给甲方。

　　2.租金先付后用， 季 付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四甲方提供设备如下：

　　全装修房一套，含：

　　上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。

　　五乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前 个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 元。

　　七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

　　签约日期：签约日期：

房屋租赁出租合同 篇13

　　出租人（甲方）：___________

　　承租人（乙方）：___________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。

　　甲方将自有产权的号第层铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。

　　第一条出租房屋地点：___________铺位。

　　第二条出租范围：第___________层（除楼梯外），使用面积约___________平方米。

　　第三条租金：每月租金人民元，合同订立后乙方交租赁保证金___________元和首月租金___________元，共___________元给甲方，以后每月___________日前交清当月租金___________元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。

　　如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、租期：___________年

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。

　　第五条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。

　　第六条租用人（乙方）的责任：

　　1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，如果不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。

　　3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动，乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。

　　4、乙方如果需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。

　　5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　7、爱护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁保证金。

　　8、乙方不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，否则，所发生的一切后果由乙方承担法律责任和经济责任。

　　9、乙方不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。必须严格注意做好防火、防盗、防治安事故工作，如发生任何安全、盗窃案事故，造成其责任和经济损失全部由乙方承担。

　　10、在有效租期内，电视放大器、房间内灯泡、水龙头、门锁损坏，或需要通排水道等由乙方负责维修、更换，费用自负，与甲方无关。租赁期满后，乙方将承租房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。造成损坏，乙方负责维修好。否则，将在租赁保证金上扣除。

　　11、在租房期间，乙方如果没有合法的证件，如发生任何事故与甲方无关，责任自负。

　　第七条乙方需要退房，租期未满一个月，租金按一个月计算扣除，但是，如果租期未满，乙方需要退房的，甲方有权不退还租房租赁保证金。

　　第八条如果乙方的经营违反了法律的规定或发生了其他意外，造成了任何的损失而退房，租赁保证金将不退还，房租按一个月计算。

　　第九条如果租期已满，乙方如要续租必须提前30天通知甲方，经甲方同意后，双方再签订续租合同，如租期未满，需要退租，也必须提前30天通知甲方，如不提前通知，将扣除租赁保证金赔偿甲方的损失。

　　第十条乙方每月需按时交垃圾费、治安费等，相关费用由有关管理部门规定征收。有电视用户费用按珠海电视台规定收费，由甲方代理征收。

　　第十一条公共的楼梯和走道，乙方不得存放任何杂物。

　　第十二条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）未按约定时间交付该房屋达十五日。

　　（2）甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未经甲方书面同意，以任何形式对外转租、分租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改、变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋及相关设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途，或增加居住人数。

　　（5）拖欠房租累计十天以上。

　　（6）乙方违法使用承租房屋，或利用承租房屋从事相关有毒、有害、易燃、易爆等危险行为。

　　（7）其他乙方严重违反租赁约定的其他情形，包括但不限于：欠交水电导致拆表罚款等。

　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同作自然终止。

　　第十三条甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如甲方怠于履行房屋维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

　　第十四条乙方违约责任

　　1、租赁期间，如乙方违反本合同第十二条第3款约定，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的.，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方承诺，未经甲方同意，凡中途擅自退租的，即视同乙方严重违约，甲方有权不予退还乙方租赁保证金，以作为弥补甲方的损害赔偿；如造成房屋及相关设施损害的，乙方应同时承担相关的损害赔偿责任。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，视同当月延期续租，届时甲方有权按月收取租金。乙方交付的租赁保证金未经甲方书面同意，租赁期内不得抵作租金或杂费。

　　第十五条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，如造成双方损失的，互不承担赔偿责任。

　　第十六条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。

　　第十七条任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　第十八条本合同正本一式贰份，由甲乙双方各执壹份，自双方签（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲区

　　甲方（委托代理人）：___________

　　身份证号：___________

　　电话：___________

　　立约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：___________

　　身份证号：___________

　　电话：___________

　　立约时间：___________年___________月___________日

房屋租赁出租合同 篇14

　　甲方（出租方）：____________身份证号：____________________________

　　乙方（承租方）：___________身份证号：____________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______________市_______________街道_______________小区_____________号楼_____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年______月______日至________年______月______日，计_______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。每季度第一个月初__日内，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____________，从________年______月______日至________年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_________的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

　　联系方式：_________________________联系方式：_________________________

　　签订日期：________年______月______日________年______月______日

房屋租赁出租合同 篇15

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

　　二、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日

　　至 年 月 日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。

　　三、租金与交租方式：年租金元，分两次缴清，首次付元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。

　　四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。

　　五、签订合同时，甲方收到乙方押金__元(不计息)，租赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。

　　六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

　　七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。

　　八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

　　出租方(以下称甲方)：__________

　　承租方(以下称乙方)：__________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方__米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于__年__月__日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的'当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　联系地址：____________联系地址：____________

　　身份证号码：____________身份证号码：____________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

房屋租赁出租合同 篇16

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。

　　一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。

　　二、该房屋租金为人民币 _____元/月（大写 _____元/月），先付后用，本次收取 ，下次收款日为 。甲方另收取乙方租赁保证金人民币 _____元（大写 _____元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。

　　三、该房屋租赁期_____ 年 _____月_____ 日起至_____ 年_____ 月_____ 日止，为期 。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表 ，气 ，电表 。并转交乙方钥匙 把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。

　　五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　日 期：

房屋租赁出租合同 篇17

　　出租方(以下称甲方)：__________________

　　承租方(以下称乙方)：__________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)

　　第二条：租赁期限

　　租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

　　第三条：租金和租金交纳期限

　　1、每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)。押金：______元人民币。

　　2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年的______月______日。

　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

　　第四条：租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条：各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条：出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的`权利，承担原乙方的义务。

　　第七条：违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条：免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　2、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。

　　4、本合同共______页，______式两份，甲、乙双方各执______份，均有同等法律效力。

　　出租方：__________________

　　_____年____月____日

　　承租方：__________________

　　______年______月______日

房屋租赁出租合同 篇18

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方将其所有的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积）

　　三、租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，甲方应于 年

　　月 日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 数额：双方商定租金为每月 元整（含管理费）乙方以 形式支付给甲方 .

　　2. 租金按 月为壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。

　　3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、押金

　　1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

　　3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

　　六、甲方义务

　　1. 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

　　3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

　　七、乙方义务

　　1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

　　2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　八、合同终止及解除的规定

　　1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2. 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　九、违约及处理

　　1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　十、其他

　　1. 本合同是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　经 办 人：

　　代 理 人：

　　代 理 人：

　　日 期：

　　日 期：

　　日 期：

房屋租赁出租合同 篇19

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙双方就_年1月9日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：

　　1、甲方已收取乙方自201_____年2月1日至20_年2月1日期间的租金共计人民币40000元(大写：肆万元整)

　　2、经双方友好协商达成一致，乙方支付甲方一个月房租作违约金1660元(大写：壹仟陆佰陆拾元整)

　　三、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：（盖章）

　　法定代表人或（委托代理人）：（签名）

　　年月日

　　乙方：（盖章）

　　法定代表人或（委托代理人）：（签名）

　　年月日

房屋租赁出租合同 篇20

　　非住宅房屋租赁合同

　　（示范文本）

　　出租人：                                       

　　承租人：                                       

　　特别提示：

　　1、出租人应尽到提示义务，重点提示承租人注意合同重要事项。

　　2、承租人应当审慎签订合同，仔细阅读合同条款，注意防范交易风险。

　　非住宅房屋租赁合同

　　合同编号：              

　　出租人（甲方）：

　　□法定代表人□负责人□其他                          

　　证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

　　证件号码：                                                   

　　通讯地址：                                                   

　　联系电话：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

　　证件号码：                                                   

　　通讯地址：                                                   

　　联系电话：                                                   

　　承租人（乙方）：

　　□法定代表人□负责人□其他                          

　　证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

　　证件号码：                                                   

　　通讯地址：                                                   

　　联系电话：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

　　证件号码：                                                   

　　通讯地址：                                                   

　　联系电话：                                                   

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。

　　第一条房屋基本情况 

　　（一）甲方同意将坐落于             区             (详细地址)     栋       层       号出租给乙方。

　　房屋租赁用途：□商业/□办公/□厂房/□仓库/□综合楼/□产业用房/□其他：                   。

　　（二）房屋不动产权利人或合法使用人为                           ，甲方持有：□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件，房屋所有权证或不动产权证书编号：                           。房屋来源证明文件见附件。

　　房屋是否设定抵押：□是 / □否。

　　房屋租赁形式：□整租/□部分出租。

　　（三）房屋装修情况：                         （装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件三中补充列明）。

　　（四）房屋和附属物品、设施设备及水电气情况详见附件四《房屋交接清单》。

　　第二条租赁期限、租金、押金及其他费用

　　（一）租赁期限

　　1、乙方租赁房屋的期限自     年     月     日至     年     月     日止，共计     年     个月。

　　2、免租期

　　□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起开始计算租金及其他费用。

　　□乙方享有    □月/□日的免租期（是否含在上述租赁期限内：□是/□否），具体时间为    年    月    日至     年   月   日。在免租期间，乙方无需向甲方支付租金，若需承担除租金外的其他费用可另行约定，如：                     。免租期满后，乙方应当按照合同约定支付租金。

　　（二）租金

　　1、房屋租金由双方协商一致按以下唯一方式确定：□总价/□单价      元/平方米/月，建筑面积        平方米（建筑面积依据不动产权证确定；若无法确定的，根据专业机构出具的测绘报告确定）/□其他                        。月租金总额为人民币         元（大写：            元整）。

　　2、租金支付时间：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次应当于  年   月   日之前向甲方支付租金，之后每月/【 】季/【 】半年/【 】年支付当期租金。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方开具收款凭证。

　　3、租金支付方式：乙方应当在约定的支付租金日期日前，以□现金支付/□银行转账/□其他                       方式将租金交付于甲方。

　　甲方收、退款帐户：

　　户  名：                                                       

　　开户行：                                                   

　　账  号：                                                   

　　乙方收、付款账户：

　　户  名：                                                       

　　开户行：                                                   

　　账  号：                                                   

　　4、房屋租赁合同期内，甲方不得单方面提高租金。

　　5、双方约定，租赁期限内租金自第   年起每   年在上一年度租金标准基础上：□调增/□调减     %，具体如下：

　　（1）自    年   月   日至    年   月   日，租金标准为人民币     元/月（大写：          元整）。

　　（2）                                                                                        。

　　（三）押金

　　1、乙方应于    年   月   日向甲方一次性支付租赁押金，押金共计人民币     元（大写：            元整）。甲方收取乙方押金时，应当向乙方开具收款凭证。

　　2、乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期满或合同终止时，甲方不得无故扣留乙方押金拒不退还。租赁期满或合同解除后   日内，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、其他费用以及违约赔偿金后，将租赁押金剩余部分无息退还给乙方（如有租金余额一并予以退还）：

　　（1）乙方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复；

　　（2）乙方按照本合同约定的方式将租赁房屋（包括附属物品、设施设备）交还给甲方；

　　（3）                                                            。   （四）其他费用

　　1、租赁期间，甲方负责支付法律、法规规定应由甲方交纳的房屋租赁相关的税费。

　　2、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所产生的□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□通讯费/□网络费用/□其他              等费用，由乙方承担。计费标准如下（如公用事业单位或物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）：

　　水费：       元/吨；电费：       元/度；燃气费：         元/立方米；物业管理费（同租金计价方式）：□总价□单价      元/平方米/月，建筑面积        平方米。总计       元/月；其他：                           。

　　3、乙方应当自收到缴费通知或甲方提供的收费凭据后按要求及时缴交费用，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由乙方承担。

　　第三条房屋的交付、验收与返还

　　（一）甲方应于    年   月   日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋和附属物品、设施设备及水电气安全、合格，符合使用用途。

　　（二）乙方应在甲方交付租赁房屋时检查房屋和附属物品、设施设备及水电气，双方应当共同签署《房屋交接清单》（附件四）完成验收。

　　（三）租赁期满或本合同解除之日起    日内，甲、乙双方应按□现状/□交付原状/□          标准返还房屋，并对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用进行确认与交验，共同签署《房屋交接清单》（附件四）后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋和附属物品、设施设备返还甲方，并结清费用。

　　（四）乙方未在约定的时间与甲方确认房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用，且甲方无法联系上乙方的，双方约定按如下方式处理：                                                                        。

　　（五）乙方返还房屋后遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权将其作为废弃物处理。甲方因处理乙方遗留废弃物产生的费用，有权要求乙方承担。

　　第四条 装饰装修

　　（一）甲乙双方关于是否允许装饰装修的约定：

　　□甲方不同意乙方对租赁房屋进行装饰装修；

　　□甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修。乙方将装饰装修方案报甲方同意后，甲方应配合乙方办理装饰装修涉及的环保、消防、城市管理等相关审批手续。乙方应合法合规进行装饰装修，不得影响房屋结构安全。

　　（二）双方可就装饰装修有关细节另行书面约定，甲方有权对装饰装修工程进行监督。

　　第五条房屋使用及维护

　　（一）乙方应当正常、合理地使用租赁房屋和附属物品、设施设备，安全用水、用电、用气，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋用途。

　　（二）乙方发现租赁房屋和附属物品、设施设备有损坏或故障时（非因乙方故意或使用不当），应当及时通知甲方。甲方应当在接到乙方通知后的   日内进行维修。无法通知甲方或甲方接到通知逾期不维修的，或者因情况紧急必须立即进行维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

　　（三）因乙方故意或使用不当而造成租赁房屋和附属物品、设施设备（包括乙方对房屋的装饰装修和增加的设施设备）出现损坏或故障，由乙方负责维修，甲方不承担维修义务。

　　（四）因甲方或乙方不及时履行本合同约定的维护以及其他义务造成对方或第三方人身损害、财产损失的，涉及的赔偿责任由责任方承担。

　　（五）发生需紧急维修但又无法通知乙方或虽通知但乙方不能在场的情形时，甲方可在物业管理等部门的协助下，进入租赁房屋进行紧急维修施工作业，由此给乙方造成的损失，由双方协商确定承担方式。

　　第六条 转租、续租及优先权

　　（一）转租 

　　甲方□同意/□不同意乙方转租。

　　甲方同意乙方按规定或约定转租的，乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限，并应负责约束次承租人履行租赁义务，对次承租人的违约行为承担责任，且次承租人不得再次转租。

　　（二）续租

　　本合同租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满之日前    日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应重新订立租赁合同。

　　（三）优先权

　　1、在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　2、甲方若在租赁期间转让租赁房屋部分或全部产权的，应当提前    日通知乙方，乙方在价格、付款方式同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后    日内回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃优先购买权。

　　第七条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达    日；

　　2、擅自拆改变动房屋主体结构或实施其他损坏房屋行为经甲方劝阻后拒不停止恢复的；

　　3、擅自改变租赁房屋用途；

　　4、擅自将租赁房屋转租给第三人；

　　5、利用租赁房屋从事违法活动；

　　6、本合同约定或法律规定的其他情形。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付租赁房屋达    日；

　　2、无权出租房屋；

　　3、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用；

　　4、不承担约定的维修义务或不交纳应当由甲方承担的各项费用致使乙方无法正常使用租赁房屋；

　　5、本合同约定或法律规定的其他情形。

　　（四）有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同：

　　1、租赁房屋因社会公共利益被依法征收、征用；

　　2、租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；

　　3、因地震、火灾等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用；

　　4、甲方在签约时已告知乙方租赁房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现已被处分。

　　（五）存在上述情形的，甲方或乙方向对方送达书面合同解除通知时，本合同解除。

　　第八条违约责任

　　（一）甲方违约责任

　　1、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方解除合同的，甲方应在合同解除后    日内退回押金及预收的租金余额，并按照合同约定月租金金额的   %向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方未解除合同的，违约行为发生期间甲方每日应当按照合同约定月租金金额的    %向乙方支付违约金。

　　3、租赁期间，甲方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前    日书面通知乙方，按照合同约定月租金金额的    %向乙方支付违约金，并退回押金及预收的租金余额。若甲方支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　（二）乙方违约责任

　　1、乙方存在本合同第七条第（二）款约定情形，甲方解除合同的，乙方应按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　2、乙方逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。

　　3、租赁期间，乙方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前    日书面通知甲方，并按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期限届满或合同解除的，乙方应当及时搬离并返还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。

　　5、乙方未经甲方同意，擅自转租或对租赁房屋进行改造、装饰装修、安装对房屋结构产生影响的设施设备的，应当将租赁房屋恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方的前述行为给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的，由乙方承担一切法律责任并赔偿损失。

　　（三）双方对违约责任的补充约定

　　第九条特别条款

　　（一）乙方租赁房屋用于生产经营，应当具备相应的资质或安全生产条件，甲、乙双方应就安全生产另行签订专门的管理协议或约定各自的安全生产管理职责。

　　（二）乙方应依法经营，自行承担经营过程中所产生的债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

　　（三）租赁期间，乙方如需甲方提供房屋权属等相关资料协助乙方办理工商、税务等登记手续的，甲方应予提供和协助。合同期限届满或解除后，乙方应当于    日内办理工商、税务等登记手续的变更或注销，逾期则承担相应责任。本结算和清理条款的效力独立于其他条款，不因合同终止或解除而无效。

　　第十条通知和送达

　　（一）甲乙双方约定以□邮寄/□电子邮件/□短信方式/□其他        方式发送通知，双方确认有效送达地址如下：

　　甲方送达地址：

　　□通讯地址                               

　　□电子信箱                               

　　□联系电话                                    

　　乙方送达地址：

　　□通讯地址                               

　　□电子信箱                               

　　□联系电话                                    

　　（二）上述地址如有变更，应当书面通知对方，否则仍视上述地址为有效地址。

　　（三）一方给另一方的通知或文件以邮寄方式发出的，以收件人签收日为送达日，如按上述地址邮寄文件被退回的，退回日视为送达日；以电子邮件、短信方式发出的，发出日即视为送达日。

　　（四）如通过上述方式无法送达的，在乙方退租前，甲方向本合同租赁房屋所在地发送的通知应当视为有效送达。

　　第十一条争议解决办法

　　（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可以选择□向         仲裁委员会申请仲裁/□向租赁房屋所在地人民法院起诉。

　　（二）合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

　　第十二条合同签署与登记备案

　　（一）本合同自双方签署之日起生效，一式   份，甲方执  份，乙方执   份，均具有同等法律效力。

　　（二）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　（三）非经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同约定内容。

　　（四）双方可就本合同的变更另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同签署后30日内，甲方应当到辖区房管部门办理房屋租赁登记备案手续。

　　第十三条成交方式

　　本房屋租赁交易通过以下方式成交：

　　□甲乙双方自行成交

　　□由房地产经纪机构促成交易

　　机构名称：                       机构地址：                           

　　房地产经纪人员姓名和手机号：              实名登记号码：           

　　□其他方式                       

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人(签章)：               委托代理人(签章)：   

　　签订日期： 年 月 日          签订日期：  年 月 日

　　附件1：补充条款

　　附件2：房屋来源证明文件

　　附件3：房屋装修情况

　　附件4：房屋交接清单

　　房屋交接清单

　　物品名称

　　品牌/质地

　　数量

　　型号

　　物品状况

　　空调

　　冰箱

　　办公桌

　　办公椅

　　电脑桌

　　各项费用

　　是否欠费

　　余额

　　起计底数/有效期限

　　备注

　　水费

　　电费

　　燃气费

　　电视费

　　网络费

　　电话费

　　停车费

　　物业管理费

　　钥匙、卡及其他

　　数量

　　备注

　　水卡

　　电卡

　　燃气卡

　　钥匙

　　智能锁

　　双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电气使用等情况进行了交接，双方对上述所列的房屋附属物品、设施设备及各项费用情况已确认。

　　双方就房屋交接事宜附以下说明：                                                                                                        。

　　双方对房屋□交付/□返还无异议。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人(签章)：               委托代理人(签章)：   

　　交付日期：  年   月   日     交付日期：  年   月   日

房屋租赁出租合同 篇21

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落与面积

　　1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_______区________路____________弄____号_____室出租

　　给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋的租赁期限为____年。自20年___月____日起至20年___月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

　　2、双方议定首期付个月，另付_______元押金，以后按每月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必须开具收据予乙方)。

　　五、押金及其他费用

　　1、租赁期满后，乙方迁空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还给乙方。

　　2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担，并如期按单据缴纳。 3、单据需要留存保管好。

　　六、甲方义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有维缮的责任并承担相关的费用。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　七、乙方义务

　　1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的`房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　八、甲方可提供的设备如下(或另附清单说明)

　　无家具，无家电;卫生间坐便器一个，厨房水池一个，房门三个;水_______电______________;其他_____________________________________________________。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续;如无故违约，则需向对方支付违约金人民币大写_________元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之如乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提出起诉。

　　3、本合同连同补充条款及附件共页，一式二份。其中：甲、乙双发各执一份。签字即生效。

　　补充条款:________________________________________________________________甲方：地址：电话：

　　出租人(甲方)签章：________承租人(乙方)签章：________

　　________年________月________日

房屋租赁出租合同 篇22

　　合同编号：____

　　甲方： ____市____公司

　　乙方： 房常云

　　一、乙方租用甲方在____区滨河路国泰花苑的办公楼一层（租用面积为65平方米），进行物业管理。

　　二、租金租期：经甲乙双方协商于年____月____日至年____月3____日租给乙方使用，租期为________年，每年租金为1000元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款________年不变。

　　三、房屋设施使用保护要求

　　乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：

　　（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；

　　（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；

　　（3）对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。

　　四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，

　　第一是保护，

　　第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。

　　第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。

　　第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。

　　五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋租赁出租合同 篇23

　　甲方：_____

　　乙方：________

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：_____

　　1、甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施情况见附属文件。除双方另有约定外，该附属文件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期限共个月，自___年___月_____日至___年___月_____日止。

　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋租金为人民币元整月，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

　　2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障。乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

　　甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属文件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

　　八、违约的处理

　　1、甲方违约的处理

　　甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的__年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

　　九、免责条款

　　1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十、特别约定：_____

　　出租方

　　甲方代理人：_____

　　承租方

　　乙方代理人：_____

　　见证方：_____

　　见证人：_____

　　日期：_____

房屋租赁出租合同 篇24

　　出租方姓名：身份证号：联系方式：

　　承租方姓名：身份证号：联系方式：

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等的基础上就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条房屋的座落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋座落于。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共91.3平方米。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期为个月。

　　自年月日至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意及按规定须经有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的房屋使用用途和转租。

　　第三条租金及支付方式

　　1、该房屋的每月租金为：元，乙方每一次付6个月租金合计：元。

　　下次房租应提前20天支付。

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第四条押金和其他费用

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，押金为人民币3000元。

　　甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　2、租赁期间，使用的水、电、气由乙方方支付，物业及能耗费用由乙方方支付，电视费用由乙方方支付;

　　如物业、电视费用由乙方承担，乙方在每次支付房租时应一并付清同时段的物业、能耗及电视的费用给甲方;

　　租赁期内，如物业、能耗及电视费用发生变化，甲乙双方多退少补。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。

　　甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　　如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿;

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　要求乙方回复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用

　　依附于房屋的装修归甲方所有。

　　第六条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　当场难以检测判断的，应于15日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、甲方出售房屋，须在30天前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条甲方的义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3、甲方应定期对房屋和设施进行维修保养。

　　4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　第九条乙方的义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　4、乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　5、如果乙方拖欠房租超过7日以上的，或故意不接听甲方电话的，甲方有权通过警方协助，收回房屋。

　　6、乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。

　　第十条双方违约责任处理规定及免责条例

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应支付乙方一个月的房租作为违约金。

　　由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应赔偿甲方一个月房租作为违约金。

　　未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　拖欠房租累计7日以上的。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方如逾期归还，则每逾期一日，向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。

　　乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　4、因不可抗力因素、国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋、双方自愿同意互不算违约的，甲、乙双方互不承担责任。

　　不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害、影响信誉度的。

　　拖欠房租累计7日以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前30日书面向甲方提出，甲方在合同期满前10日向乙方正式书面答复，如果继续对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条备注

　　备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：

　　第十一条其他条款

　　1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。

　　仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，

　　4、本合同及附件共4页，壹式两份。

　　甲乙双方各执一份，自双方签后生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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